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[住建局] 岳西城西农贸市场存在重大安全隐患

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发表于 2015-9-2 10:51:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       尊敬的县相关部门领导(安监局、住建局、房管局):岳西城西综合农贸市场存在重大安全隐患及多种问题,现在这里房子已全部交付了,许多房主都高高兴兴的在忙着装修,无奈存在诸多问题,极大的威胁了这里居民的安全。
       问题1:电梯存在重大安全隐患,据说还没有通过验收前期网上电梯事故新闻骇人听闻,前期县领导也在全县开展了电梯安全大检查,为何这里任存电梯安全隐患?尤其是B栋2单元,电梯经常坏,8月29日下午4点,电梯故障,将2名10岁的儿童锁在8楼电梯内,报了物业,无奈物业来句“这电梯经常坏,不碍事”,修理工半小时才到,说”这电梯还没通过验收“索性孩子安全救出;8月31日上午8点,B栋二单元电梯再次无端故障,停留在7楼,许多房主只能走楼梯。为什么房子早就交了,电梯还没通过验收????
      问题2:公共卫生环境差,现无人管理状态。 新的综合农贸,是新的集贸区,是创建的亮点,为何一二楼的公共卫生间长期无人打扫,真是看不得?
      问题3:房子没验收,怎么能出售?房产证可否有保障???这里的房子早就卖完了,为何迟迟没有验收,这里居住房主的利益谁来保护?房产证大家也是众说纷纭,不要还了几十年的房贷,到时候拿不到房产证,咱老百姓挣得都是血汗钱,不要坑了我们。

      以上几点问题,都是这里城西综合农贸居民的心声,希望得到满意的答复!!!
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发表于 2015-9-8 10:59:39 | 显示全部楼层
网友:
您好,针对您所反映的第一个问题,我局分管领导于九月六日上午带领特种设备安全监察人员至现场进行了调查,经查:城西综合农贸大市场是由岳西县天润房地产开发有限公司开发建设,该市场现有5台垂直乘客电梯,2台自动扶梯,垂直乘客电梯已投入使用,自动扶梯尚未启用,以上垂直电梯已于2014年12月30日经安庆市特种设备监督检验中心进行安装监督检验,但由于安装单位未及时缴纳检验费用,导致检验报告不能按时获取,电梯技术资料未能移交,造成办理使用登记程序随之延后,现岳西县房地产开发有限公司承诺先期筹措资金垫付检验费用,待拿到检验报告后,依法办理使用登记,张贴检验合格标识、警示标识等,并加强电梯安全管理,消除安全隐患,避免事故发生。
同时,我局责令该公司限期完成整改,如到期未能完成整改,我局将依法停用以上电梯,并进行相关处理。
同时,希望广大业主要教育孩子文明乘梯,不要在轿厢内嬉戏打闹,以防意外发生。
第二、三问题不属我局职责范围,由相关部门解答。

岳西县市场监督管理局
     2015年9月7日
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发表于 2015-9-9 15:37:57 | 显示全部楼层
网友:您好!
    针对您所反映的问题,我局现答复如下
   一、关于“公共卫生环境差,现无人管理状态”的问题:
   我局十分重视,结合物业小区文明创建督查,已责成该项目建设单位及物业服务企业进行了及时整改,我局将跟踪随机回访巡查,并计入该小区服务企业诚信考核。
    二、关于“房子没验收,怎么能出售?房产证可否有保障???”的问题:
    根据《商品房预售管理办法》规定,依法获得预售许可的商品房可以进行预售;新建商品房须通过竣工验收和住宅物业综合查验,由开发企业申请房屋初始登记,然后办理业主房屋产权转移登记。我局暂未受理到该商品房初始登记申请资料,如有受理,我局将尽快办理。
    
    
                             岳西县房地产管理局
                               2015年9月9日
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 楼主| 发表于 2015-9-10 10:02:06 | 显示全部楼层
yxzwxxzx 发表于 2015-9-9 15:37
网友:您好!
    针对您所反映的问题,我局现答复如下
   一、关于“公共卫生环境差,现无人管理 ...

      领导好!我们现在这里就是房子没通过验收,房产证看不到希望,产生一系列的连带问题,开发商这样违约、违规?请问贵局领导我们应该怎样通过合法的途径来维护自身的合法权益???谁有权有责任有能力来管好这种现象,来保障我们老百姓的切身利益???
       城西综合农贸市场住户心声,希望领导解答,谢谢!!!
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发表于 2015-9-10 11:27:54 | 显示全部楼层
    经查,该工程存在以下问题:
1、未组织消防、规划、环保及城建档案等专项验收,未组织通过竣工验收已投入使用。
2、建设单位自行发包的电梯工程,未按规定到我站进行备案登记,未能提供电梯安装相关资料,未能提供检测合格证书,已交付住户使用。
3、我站2014年6月11日、8月11日监督检查过程中发出的《质量安全隐患整改通知》未进行整改回复。
    针对以上问题,我局要求如下:
1、暂停电梯使用,待完善电梯工程备案登记及相关施工资料并经检测合格后方可投入使用。
2、施工、监理、建设单位尽快进行整改、回复。
3、建设单位尽快组织消防、规划、环保及城建档案等专项验收,收集齐全工程资料并交我局核查,尽快组织竣工验收。
4、工程未经验收合格,禁止使用。
5、工程参建有关单位须依法依规履行有关职责,确保人民群众生命财产安全。

岳西县住建局
2015年9月10日
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